Недвижимость 2026: Дубай сгорит? Переселение, климат, новые эпидемии и куда инвестировать капитал
Недвижимость в России, недвижимость в Дубае и рынок недвижимости 2026 — куда инвесторы будут направлять капитал в ближайшие годы? Подписывайтесь на проект Алексея Саянова "Экоурбанист": https://clck.ru/3SwTD8 Как адаптировать к климату городскую среду? https://clck.ru/3SwTDv В этом подкасте c Алексеем Саяновым, предпринимателем, кандидатом географических наук, президентом гильдии ЛАИН, соучредителем школы и журнала «Экоурбанист» разбираем не поверхностные тренды, а системные риски, которые уже влияют на решения инвесторов и перераспределение капитала. Что реально влияет на привлекательность недвижимости и создает высокую стоимость? И какой зарубежный опыт взять в Россию, чтобы усилить привлекательность? Разбираем реальные кейсы: — пожары в США и уход страховых компаний — как из пустыни вырос Дубай — "город будущего"? — наводнения в Европе и рост страховых тарифов — почему часть активов может стать неликвидной через 10–20 лет — куда будут переселяться люди? и какие болезни нас ждут? — как бизнес-центр в Москве спас себя от потопления? что нужно знать девелоперам? Таймкоды к видео: 00:01:40 — Чем Алексей вдохновляется в своем бизнесе?Глобальная идея и миссия Алексея 00:03:01 — Недвижимость в Дубае растет в цене! Почему люди вкладывают миллиарды в Эмираты? Реальные риски для инвесторов 00:11:05 — Климатические сценарии: как это влияет на стоимость недвижимости? Трамп, малярия и глобальное переселение 00:14:49 — Куда переселяться и где покупать недвижимость инвестору сейчас? 00:16:26 — Мы строим деревянные НЕБОСКРЕБЫ: какими будут здания в будущем? 00:19:20 — Дубай — неустойчивый стартап или город будущего со стратегией и технологиями? Зеленая энергетика и инвестиции 00:20:38 — Москву затопит? Какие районы окажутся под водой? И как это влияет на стоимость недвижимости в России 00:30:42 — Пожары в Лос-Анджелесе: кто платит за риски — девелоперы, власть или собственники? Страховые компании ушли 00:36:59 — Потопы в Европе: пересмотрели ли подход власти, девелоперы и страховые компании? Люди потеряли дома и деньги 00:38:30 — Зеленые крыши: технологии будущего и реальный экономический эффект 00:42:58 — Сингапур: единственный город будущего? Технологии и экономическое чудо! Государство учитывает риски 00:47:38 — Китай и "губчатые" города: как технологии помогают избежать системные риски и увеличить стоимость недвижимости? 00:55:19 — Почему весь капитал в самых рискованных регионах? Что влияет на приток капитала? Новые центры цивилизации 01:01:17 — Байкал: источник пресной воды, который рискует исчезнуть с лица земли Главный вопрос для инвесторов и девелоперов: вы инвестируете в недвижимость с учётом будущих рисков — или приобретаете актив, который пропадет или станет неликвидным на горизонте 10-20 лет? 👉 Почему Дубай привлекает миллиарды инвестиций — и какие риски игнорируют инвесторы, власти и девелоперы? 👉 Какие районы в Москве в зоне риска и окажутся потоплены? 👉 Куда инвестировать в недвижимость, если учитывать климат, инфраструктуру и ESG 👉 Почему кризис недвижимости — это не падение, а перераспределение капитала 👉 Как зеленые здания и ESG становятся фактором стоимости активов 👉 Кто реально платит за ошибки: инвестор, девелопер или государство #недвижимость #инвестиции #инвестициивнедвижимость #недвижимость2026 #кудаинвестировать #капитал #инвесторы #кризнедвижимости #ESG #зеленыездания #недвижимостьвроссии #недвижимостьвдубае #дубайнедвижимость #россиянедвижимость #рынокнедвижимости #кризис #переселение #глобальныериски #будущеемира #изменениеклимата #новыеболезни #инвестиции2026 #кудавложитьденьги #пассивныйдоход #управлениекапиталом #финансы
Недвижимость в России, недвижимость в Дубае и рынок недвижимости 2026 — куда инвесторы будут направлять капитал в ближайшие годы? Подписывайтесь на проект Алексея Саянова "Экоурбанист": https://clck.ru/3SwTD8 Как адаптировать к климату городскую среду? https://clck.ru/3SwTDv В этом подкасте c Алексеем Саяновым, предпринимателем, кандидатом географических наук, президентом гильдии ЛАИН, соучредителем школы и журнала «Экоурбанист» разбираем не поверхностные тренды, а системные риски, которые уже влияют на решения инвесторов и перераспределение капитала. Что реально влияет на привлекательность недвижимости и создает высокую стоимость? И какой зарубежный опыт взять в Россию, чтобы усилить привлекательность? Разбираем реальные кейсы: — пожары в США и уход страховых компаний — как из пустыни вырос Дубай — "город будущего"? — наводнения в Европе и рост страховых тарифов — почему часть активов может стать неликвидной через 10–20 лет — куда будут переселяться люди? и какие болезни нас ждут? — как бизнес-центр в Москве спас себя от потопления? что нужно знать девелоперам? Таймкоды к видео: 00:01:40 — Чем Алексей вдохновляется в своем бизнесе?Глобальная идея и миссия Алексея 00:03:01 — Недвижимость в Дубае растет в цене! Почему люди вкладывают миллиарды в Эмираты? Реальные риски для инвесторов 00:11:05 — Климатические сценарии: как это влияет на стоимость недвижимости? Трамп, малярия и глобальное переселение 00:14:49 — Куда переселяться и где покупать недвижимость инвестору сейчас? 00:16:26 — Мы строим деревянные НЕБОСКРЕБЫ: какими будут здания в будущем? 00:19:20 — Дубай — неустойчивый стартап или город будущего со стратегией и технологиями? Зеленая энергетика и инвестиции 00:20:38 — Москву затопит? Какие районы окажутся под водой? И как это влияет на стоимость недвижимости в России 00:30:42 — Пожары в Лос-Анджелесе: кто платит за риски — девелоперы, власть или собственники? Страховые компании ушли 00:36:59 — Потопы в Европе: пересмотрели ли подход власти, девелоперы и страховые компании? Люди потеряли дома и деньги 00:38:30 — Зеленые крыши: технологии будущего и реальный экономический эффект 00:42:58 — Сингапур: единственный город будущего? Технологии и экономическое чудо! Государство учитывает риски 00:47:38 — Китай и "губчатые" города: как технологии помогают избежать системные риски и увеличить стоимость недвижимости? 00:55:19 — Почему весь капитал в самых рискованных регионах? Что влияет на приток капитала? Новые центры цивилизации 01:01:17 — Байкал: источник пресной воды, который рискует исчезнуть с лица земли Главный вопрос для инвесторов и девелоперов: вы инвестируете в недвижимость с учётом будущих рисков — или приобретаете актив, который пропадет или станет неликвидным на горизонте 10-20 лет? 👉 Почему Дубай привлекает миллиарды инвестиций — и какие риски игнорируют инвесторы, власти и девелоперы? 👉 Какие районы в Москве в зоне риска и окажутся потоплены? 👉 Куда инвестировать в недвижимость, если учитывать климат, инфраструктуру и ESG 👉 Почему кризис недвижимости — это не падение, а перераспределение капитала 👉 Как зеленые здания и ESG становятся фактором стоимости активов 👉 Кто реально платит за ошибки: инвестор, девелопер или государство #недвижимость #инвестиции #инвестициивнедвижимость #недвижимость2026 #кудаинвестировать #капитал #инвесторы #кризнедвижимости #ESG #зеленыездания #недвижимостьвроссии #недвижимостьвдубае #дубайнедвижимость #россиянедвижимость #рынокнедвижимости #кризис #переселение #глобальныериски #будущеемира #изменениеклимата #новыеболезни #инвестиции2026 #кудавложитьденьги #пассивныйдоход #управлениекапиталом #финансы