Осматриваем двухэтажный объект под кладовые
Смотрим помещение под кладовки в Огнях Залива, Санкт-Петербург. Проспект Героев 27 к2 — 86 кв.м на втором этаже с потолками до 5 метров. Разбираем локацию, спрос и конкурентов. Новая точка рядом с Ленинским проспектом в районе с населением 30 000+ человек. Квартиры здесь стоят 300-350 тыс. за квадрат — людям проще платить 3 000 руб. за хранение, чем покупать лишние метры. Оцениваем, подойдет ли помещение и сколько кладовых нужно району. 00:00:00 - Локация 00:00:30 - Анализ района на карте 00:01:30 - Сколько людей живет рядом 00:02:30 - Зачем жителям кладовки 00:03:00 - Сколько кладовых нужно району 00:03:30 - Заходим в помещение 00:04:00 - Необычная планировка 00:04:20 - Потолки от 3,5 до 5 метров 00:04:40 - Конкуренты: центр хранения 00:05:10 - Кладовая у дома vs Центр Хранения Район Огни Залива в Санкт-Петербурге — новостройки с квартирами по 300-350 тыс. руб. за квадрат. В радиусе километра живет более 30 000 человек, и это минимум 15 000 домохозяйств с доходом выше 100 000 руб. Помещение на втором этаже — 86 кв.м с высотой потолков от 3,5 до 5 метров. Вход с Героев, первый этаж занят цветочным магазином. Есть нюансы с проходом и круглосуточным доступом. Рядом в паркинге уже строят большой центр хранения. Но формат кладовой у дома и центра хранения — разные ниши. В ЖК Скандинавия в Москве работают 4 кладовых в одном квартале. Пока заполняется кладовка на Ленинском, параллельно ищем новые точки. Это реальный процесс: смотришь, оцениваешь, торгуешься, согласовываешь договор. Максим — сооснователь М2коммерц, 17+ лет в коммерческой недвижимости. Оператор и девелопер готового арендного бизнеса с доходностью 10-27% годовых. Подписывайтесь на канал, чтобы видеть, как мы открываем новые точки в реальном времени. #кладовки #недвижимость #СПб #инвестиции #бизнес #складно Кладовая у дома — это не склад за городом. Это когда спустился в тапочках и забрал свои вещи.
Смотрим помещение под кладовки в Огнях Залива, Санкт-Петербург. Проспект Героев 27 к2 — 86 кв.м на втором этаже с потолками до 5 метров. Разбираем локацию, спрос и конкурентов. Новая точка рядом с Ленинским проспектом в районе с населением 30 000+ человек. Квартиры здесь стоят 300-350 тыс. за квадрат — людям проще платить 3 000 руб. за хранение, чем покупать лишние метры. Оцениваем, подойдет ли помещение и сколько кладовых нужно району. 00:00:00 - Локация 00:00:30 - Анализ района на карте 00:01:30 - Сколько людей живет рядом 00:02:30 - Зачем жителям кладовки 00:03:00 - Сколько кладовых нужно району 00:03:30 - Заходим в помещение 00:04:00 - Необычная планировка 00:04:20 - Потолки от 3,5 до 5 метров 00:04:40 - Конкуренты: центр хранения 00:05:10 - Кладовая у дома vs Центр Хранения Район Огни Залива в Санкт-Петербурге — новостройки с квартирами по 300-350 тыс. руб. за квадрат. В радиусе километра живет более 30 000 человек, и это минимум 15 000 домохозяйств с доходом выше 100 000 руб. Помещение на втором этаже — 86 кв.м с высотой потолков от 3,5 до 5 метров. Вход с Героев, первый этаж занят цветочным магазином. Есть нюансы с проходом и круглосуточным доступом. Рядом в паркинге уже строят большой центр хранения. Но формат кладовой у дома и центра хранения — разные ниши. В ЖК Скандинавия в Москве работают 4 кладовых в одном квартале. Пока заполняется кладовка на Ленинском, параллельно ищем новые точки. Это реальный процесс: смотришь, оцениваешь, торгуешься, согласовываешь договор. Максим — сооснователь М2коммерц, 17+ лет в коммерческой недвижимости. Оператор и девелопер готового арендного бизнеса с доходностью 10-27% годовых. Подписывайтесь на канал, чтобы видеть, как мы открываем новые точки в реальном времени. #кладовки #недвижимость #СПб #инвестиции #бизнес #складно Кладовая у дома — это не склад за городом. Это когда спустился в тапочках и забрал свои вещи.