Как стать девелопером без денег и связей? Вся правда о прибыли в строительстве | Павел Галкин
В новом выпуске Недвижимого подкаста — Павел Галкин, председатель Правления ГК «Паритет Девелопмент». Поговорили о том, как за короткое время вырасти до компании, которая входит в ТОП-50 девелоперов России по объемам стройки. Обсуждаем, почему региональные рынки остаются драйвером роста, как проектное финансирование меняет правила игры и зачем девелоперу считать каждую копейку. В выпуске: — как проектное финансирование стало точкой масштабирования; — чем Тюмень отличается от Екатеринбурга; — почему «добавленная стоимость» не всегда работает в девелопменте; — как устроена экономика проектов и где девелоперы теряют деньги; — партнёрства: как выбирать, где ошибаются и почему без них не вырасти. Можно ли вырасти в девелопера без «наследства» и больших стартовых инвестиций? Почему региональный рынок сегодня — это не ограничение, а возможность? И что на самом деле определяет успех в строительном бизнесе? Смотрите, слушайте и делитесь своим мнением 👀 #подкаст #недвижимость #девелопмент #бизнес TG-канал Павла Галкина: https://t.me/galkin_team Авторский TG-канал Ксении Соломатиной «Недвижимый пиарщик»: https://t.me/prmebaby Сайт Be Tone Agency: WEB: https://betoneagency.ru/ TG: https://t.me/betoneagency YouTube: https://www.youtube.com/@BeToneAgency VK Видео: https://vkvideo.ru/@club230141298/scheduled Rutube: https://rutube.ru/channel/61296937/ 00:00 — Интро 00:51 — Представление 02:11 — Стратегия масштабирования и выход в регионы 03:20 — Рынок недвижимости в Тюмени 07:15 — Тенденции развития города 09:59 — Переезд в другие регионы и миграция 11:31 — Конкуренция на рынке 13:33 — Проекты в Екатеринбурге 14:11 — Бизнес-класс: Тюмень vs Екатеринбург 16:32 — Два подхода к девелопменту 17:31 — Проблема добавленной стоимости 20:04 — Начало бизнеса и первые неудачи 22:24 — Работа с газобетоном и конкуренция с дилерами 26:37 — Запуск транспортного бизнеса 27:33 — Первые строительные проекты 38:05 — Переход в девелопмент 38:20 — Первые шаги на рынке 39:11 — Роль проектного финансирования в проектах 46:27 — Продажа транспортного бизнеса и перспективы девелопмента 51:13 — О молодых предпринимателях и принципах успеха 53:31 — Партнёрство: плюсы и минусы 59:20 — Взросление предпринимателя 01:02:11 — Ответственность в партнёрстве. Секрет успеха 01:05:47 — Планы выхода «Паритет Девелопмент» в Москву
В новом выпуске Недвижимого подкаста — Павел Галкин, председатель Правления ГК «Паритет Девелопмент». Поговорили о том, как за короткое время вырасти до компании, которая входит в ТОП-50 девелоперов России по объемам стройки. Обсуждаем, почему региональные рынки остаются драйвером роста, как проектное финансирование меняет правила игры и зачем девелоперу считать каждую копейку. В выпуске: — как проектное финансирование стало точкой масштабирования; — чем Тюмень отличается от Екатеринбурга; — почему «добавленная стоимость» не всегда работает в девелопменте; — как устроена экономика проектов и где девелоперы теряют деньги; — партнёрства: как выбирать, где ошибаются и почему без них не вырасти. Можно ли вырасти в девелопера без «наследства» и больших стартовых инвестиций? Почему региональный рынок сегодня — это не ограничение, а возможность? И что на самом деле определяет успех в строительном бизнесе? Смотрите, слушайте и делитесь своим мнением 👀 #подкаст #недвижимость #девелопмент #бизнес TG-канал Павла Галкина: https://t.me/galkin_team Авторский TG-канал Ксении Соломатиной «Недвижимый пиарщик»: https://t.me/prmebaby Сайт Be Tone Agency: WEB: https://betoneagency.ru/ TG: https://t.me/betoneagency YouTube: https://www.youtube.com/@BeToneAgency VK Видео: https://vkvideo.ru/@club230141298/scheduled Rutube: https://rutube.ru/channel/61296937/ 00:00 — Интро 00:51 — Представление 02:11 — Стратегия масштабирования и выход в регионы 03:20 — Рынок недвижимости в Тюмени 07:15 — Тенденции развития города 09:59 — Переезд в другие регионы и миграция 11:31 — Конкуренция на рынке 13:33 — Проекты в Екатеринбурге 14:11 — Бизнес-класс: Тюмень vs Екатеринбург 16:32 — Два подхода к девелопменту 17:31 — Проблема добавленной стоимости 20:04 — Начало бизнеса и первые неудачи 22:24 — Работа с газобетоном и конкуренция с дилерами 26:37 — Запуск транспортного бизнеса 27:33 — Первые строительные проекты 38:05 — Переход в девелопмент 38:20 — Первые шаги на рынке 39:11 — Роль проектного финансирования в проектах 46:27 — Продажа транспортного бизнеса и перспективы девелопмента 51:13 — О молодых предпринимателях и принципах успеха 53:31 — Партнёрство: плюсы и минусы 59:20 — Взросление предпринимателя 01:02:11 — Ответственность в партнёрстве. Секрет успеха 01:05:47 — Планы выхода «Паритет Девелопмент» в Москву