Отвечаю на вопросы по теме: завещание или дарение? Если одаряемые умрет раньше - квартиру вернут?
Привет, мои дорогие! Мой прошлый ролик про дарение и завещание набрал много просмотров, , поступило много комментариев, вопросов. Спасибо вам огромное, что смотрите, спорите, задаёте вопросы. Это значит, тема реально важная. И сегодня я начинаю серию ответов на самые частые и самые острые вопросы, которые вы мне оставили. Вопрос, который повторили несколько раз, звучит примерно так: «А что будет, если я подарю квартиру, а одаряемый умрёт раньше меня? Квартира вернётся обратно или достанется его наследникам?» Давайте разбираться. Вопрос непростой, но очень жизненный. Если вы подарили квартиру, а одаряемый умер раньше вас, то по общему правилу квартира НЕ возвращается вам обратно. Она становится частью наследства того, кому вы её подарили, и переходит к его наследникам — детям, супругу, родителям. Почему так? Потому что дарение — это безвозвратная сделка. Квартира уже не ваша. Вы — бывший собственник. У вас нет никаких прав на неё, даже если тот, кому вы её подарили, ушёл из жизни. Когда квартиру всё-таки можно вернуть Вы прописали это в договоре дарения. Да, такое можно сделать. В договоре дарения есть специальный пункт — «право отменить дарение в случае смерти одаряемого раньше дарителя» . Если вы этот пункт включили и заверили у нотариуса, то после смерти одаряемого квартира возвращается к вам. "А если я подарил квартиру единственному сыну, а он умер? Неужели его жена получит квартиру, а я останусь ни с чем?» Да, друзья. Если нет специального пункта в договоре — его жена и дети получат квартиру, а вы — нет. Вы не будете иметь на неё никаких прав. Поэтому, если вы переживаете о таком сценарии, обязательно обсудите это с нотариусом до подписания договора. Что делать, чтобы обезопасить себя? Шаг 1. Идите к нотариусу. Да, это стоит денег. Да, это время. Но нотариус объяснит вам все риски и поможет составить договор, который учтёт ваши интересы. Шаг 2. Пропишите в договоре условие. Если вы боитесь, что одаряемый умрёт раньше — пропишите пункт о возврате квартиры. Это законно и работает. Альтернатива — вообще не дарить, а составить завещание. Тогда квартира остаётся вашей до конца жизни, и вы в любой момент можете передумать. Об этом я подробно рассказывала в прошлом видео». Всех новых подписчиков приглашаю в мое сообщество "Своя Юристка" В моём Telegram-канале и на канале «Своя Юристка» в Максе вы можете совершенно бесплатно скачать шаблоны юридических документов: договоров, заявлений, жалоб и т.д. Всё это в удобном формате — скачивайте, заполняйте и пользуйтесь. Друзья, дарение — это серьёзный шаг. Не бойтесь задавать вопросы, не бойтесь обращаться к юристам и нотариусам. Это ваши деньги, ваша квартира, ваше будущее. А у меня к вам вопрос: а вы сталкивались с такой ситуацией? Или, может, слышали истории от знакомых? Делитесь в комментариях — это очень поможет другим не совершить ошибок. Спасибо, что вы со мной. Подписывайтесь, чтобы не пропустить следующие ответы на ваши вопросы. Ваша Своя Юристка, которая всегда на вашей стороне.
Привет, мои дорогие! Мой прошлый ролик про дарение и завещание набрал много просмотров, , поступило много комментариев, вопросов. Спасибо вам огромное, что смотрите, спорите, задаёте вопросы. Это значит, тема реально важная. И сегодня я начинаю серию ответов на самые частые и самые острые вопросы, которые вы мне оставили. Вопрос, который повторили несколько раз, звучит примерно так: «А что будет, если я подарю квартиру, а одаряемый умрёт раньше меня? Квартира вернётся обратно или достанется его наследникам?» Давайте разбираться. Вопрос непростой, но очень жизненный. Если вы подарили квартиру, а одаряемый умер раньше вас, то по общему правилу квартира НЕ возвращается вам обратно. Она становится частью наследства того, кому вы её подарили, и переходит к его наследникам — детям, супругу, родителям. Почему так? Потому что дарение — это безвозвратная сделка. Квартира уже не ваша. Вы — бывший собственник. У вас нет никаких прав на неё, даже если тот, кому вы её подарили, ушёл из жизни. Когда квартиру всё-таки можно вернуть Вы прописали это в договоре дарения. Да, такое можно сделать. В договоре дарения есть специальный пункт — «право отменить дарение в случае смерти одаряемого раньше дарителя» . Если вы этот пункт включили и заверили у нотариуса, то после смерти одаряемого квартира возвращается к вам. "А если я подарил квартиру единственному сыну, а он умер? Неужели его жена получит квартиру, а я останусь ни с чем?» Да, друзья. Если нет специального пункта в договоре — его жена и дети получат квартиру, а вы — нет. Вы не будете иметь на неё никаких прав. Поэтому, если вы переживаете о таком сценарии, обязательно обсудите это с нотариусом до подписания договора. Что делать, чтобы обезопасить себя? Шаг 1. Идите к нотариусу. Да, это стоит денег. Да, это время. Но нотариус объяснит вам все риски и поможет составить договор, который учтёт ваши интересы. Шаг 2. Пропишите в договоре условие. Если вы боитесь, что одаряемый умрёт раньше — пропишите пункт о возврате квартиры. Это законно и работает. Альтернатива — вообще не дарить, а составить завещание. Тогда квартира остаётся вашей до конца жизни, и вы в любой момент можете передумать. Об этом я подробно рассказывала в прошлом видео». Всех новых подписчиков приглашаю в мое сообщество "Своя Юристка" В моём Telegram-канале и на канале «Своя Юристка» в Максе вы можете совершенно бесплатно скачать шаблоны юридических документов: договоров, заявлений, жалоб и т.д. Всё это в удобном формате — скачивайте, заполняйте и пользуйтесь. Друзья, дарение — это серьёзный шаг. Не бойтесь задавать вопросы, не бойтесь обращаться к юристам и нотариусам. Это ваши деньги, ваша квартира, ваше будущее. А у меня к вам вопрос: а вы сталкивались с такой ситуацией? Или, может, слышали истории от знакомых? Делитесь в комментариях — это очень поможет другим не совершить ошибок. Спасибо, что вы со мной. Подписывайтесь, чтобы не пропустить следующие ответы на ваши вопросы. Ваша Своя Юристка, которая всегда на вашей стороне.