Бурный рост экономики, стремительно развивающийся рынок недвижимости, увеличивается население и доходы. Идеальный момент, чтобы зайти на рынок и зафиксировать будущую прибыль.
Хочешь быть на шаг впереди? Подписывайся, чтобы не пропустить возможности
В жизни, как в сказке: шанс приходит тихо, без фанфар. Не всегда в золоте, не всегда в свете рампы.
Иногда — в виде предложения, на которое другие только пожмут плечами.
Иногда — в виде проекта, который ещё не на слуху, но уже уходит с полок.
Вопрос не в том, есть ли шанс.
Он точно есть.
Вопрос в другом👇
🎲 Узнаете ли вы его, когда он появится?
Или пройдёте мимо…
А потом будете говорить: «Да, я тогда видел, но не решился».
💫 Комплекс Time Square 10 в Сиануквиле — один из таких шансов. Пока другие ждут сигнала, рынок уже его дал. У себя в профиле в актуальном рассказываю все подробности о ЖК и какие юниты нужно выбрать, чтобы не кусать потом локти
«В Камбодже инвестировать невыгодно»
✅ Да-да, особенно когда «европейская» квартира окупается за 25 лет, а в Камбодже — за 5–7. Плюс недвижимость растёт в цене на 20–25% за время строительства, а аренда приносит 7–10% в год. Камбоджа — это уже не «экзотика ради фото», а реальная рабочая инвестиция с доходом в долларах.
❗️ «Камбоджа — страна без перспектив»
✅ Конечно, особенно когда ВВП растёт на 6%+ в год, открываются новые аэропорты, дороги, экономзоны, а в центре столицы строится суперсовременный «район-остров» наподобие Дубая. В центральных районах один за другим появляются премиальные жилые комплексы.
Перспективы? Да они тут на каждом углу.
❗️ «Строят абы как»
✅ Да, если брать у случайных подрядчиков без гарантий. Но топовые застройщики ЮВА работают по международным стандартам: бетон, стекло, инженерия и дизайн — 5★ уровень.
❗️ «Там же джунгли, мины и слоны»
✅ Да, и ещё скоростной интернет, небоскрёбы, Starbucks и айтишники с макбуками. Пномпень давно не деревня.
🇰🇭 Комплексы, где живут экспаты и бизнесмены, выглядят как премиальные отели.
💬 Напишите мне — подберу для вас объект под ваш бюджет, с рассрочкой и реальной доходностью.
1. Процентная ловушка. Когда-то ипотека была доступной: в 2020 ставка 7%, а ключевая — рекордно низкая. Сейчас — 13% по ипотеке и ключевая до 18%, вписаться в кабалу на 30 лет — это точно не про инвестиции и «заработать». Если люди без сверхдоходов и покупают жилье в РФ, точно не для того, чтобы поднять денег.
2. Копить всё сложнее. Средняя зарплата 88 000 ₽ до налогов, но по регионам меньше. Половина (в лучшем случае) уходит на еду и ЖКХ. После обязательных расходов не остается почти ничего.
3. Нагрузка растет. Кроме крыши над головой, уже нужно обеспечивать детей и помогать пожилым родителям. Позаботиться о страховке и своей трудоспособности, чтобы в один момент всё глупо не потерять.
4. И пенсия больше не гарантия. Если раньше была надежда, что на пенсии станет полегче, сейчас она улетучилась. Пенсионный возраст в России уже подняли, а в других странах пенсии и вовсе отменяют.
👉 Пассивный доход от минимальной студии выше, чем средняя пенсия при стаже около 20 лет без выслуги лет и надбавок (и все идет к тому, что и эта сумма будет уменьшаться).
5. Плюс, что вы хотите оставить в наследство? Сейчас наследникам при определенных условиях можно передать пенсионные накопления, которые по факту не превышают 30 тыс.рублей.
👉 Как оставить в наследство квартиру с долларовым доходом и долларовой капитализацией? Если вы не готовы запускать стартап или строить бизнес — есть альтернатива.
Инвестируйте в недвижимость с рассрочкой. Выбирайте квартиру на рынке, где растёт спрос и стоимость — как в столице и на курортах Камбоджи. Это современные апартаменты в красивых жилых комплексах с развитой инфраструктурой и городским комьюнити.
Пишите «Камбоджа» и получите самый выгодный объект на ближайшие 3 месяца. Порог входа — от $40 000, а с рассрочкой — от $3000. Доходность — от 15% годовых. Таких условий в Москве вы не найдёте
Очень крутой проект на берегу Сиамского залива — на первой береговой линии, с прямым выходом на пляж, в локации, которая станет жемчужиной ЮВА в ближайшие десятилетия: Time Square 10 Ocean View в Сиануквиле
Доходность от 15%
Вход от $40 000
С рассрочкой $3000
Бронь юнита всего $500
Пишите «инвестор», пришлю все подробности, как вы можете получать +15% годовых и доход от аренды сразу, как объект будет сдан
→ офигеть от мысли, что ближайшие 30 лет нужно выплачивать банку адские проценты по ипотеке
→ или пританцовывать от осознания, что теперь проценты капают вам
Ипотека или инвестиции? 30 лет платить банку — или вложиться от $3000 в апартаменты у моря с доходностью 15%+ годовых?
Узнайте, как инвестировать с минимальным порогом входа и программой рассрочки, а не закапываться в долгах на десятилетия
Приходите на вебинар: «Возрождение Сиануквиля». Что вас ждёт:
✦ Реальные кейсы и цифры от топ-застройщика
✦ Как выйти на доходность от 15% годовых
✦ Доступ к самым выгодным юнитам на старте проекта
ср 11 июня 17:00 мск
👉 Пишите «вебинар» и я пришлю вам ссылку на подключение в директ
Бегите ко мне в профиль, мы выкупили для вас целый этаж лучших юнитов в премиум-комплексе Time Square 10 Ocean View на первой береговой линии с видом на океан.
Вход от $40 000, бронь всего $500, доходность от 15%!
Здесь не до слёз, только танцы — для тех, кто успеет войти в проект, конечно🤗
Пномпень — мегаполис, который растёт быстрее, чем вы успеваете гуглить «куда вложиться в 2025».
✔️ +1000 новых жителей каждый день
✔️ +3,5% прироста населения ежегодно
✔️ +100% к ценам за 5 лет — такой прогноз даёт рынок недвижимости
Да, здесь по-прежнему сильна привязанность к деревне, и городская культура только формируется. Но именно в таких странах с демографическим взрывом рождаются крупнейшие инвестиционные истории.
Пока кто-то сочувствует Камбодже — инвесторы успевают покупать. Не упустите момент — изучите этот рынок с умом. 👉 Подпишитесь, чтобы не проспать рост. @camboinvest
Все ещё думаете, что Камбоджа — это про опасность и хаос?
На самом деле здесь:
— Уровень уличной преступности ниже, чем в соседних странах;
— Люди дружелюбны, а столица безопасна даже ночью.
Почему «недоразвитая страна» — это не оскорбление, а инвестиционный комплимент?
Переходите в профиль и измените ваше мнение о Юго-Восточной Азии.
Если вы всё ещё боитесь инвестировать в Камбоджу, возможно, вы просто не были там!
Покупка квартиры в Камбодже — это не просто способ сохранить капитал, но и отличная возможность его приумножить. Страна развивается, рынок растёт — пора действовать!
Пишите «Инвестиции» в комментарии и получите 3 бесплатных урока, как начать выгодно инвестировать уже сейчас.
Горячие объекты уходят слишком быстро? Чувствуете, что всё время «не успеваете»?
— цены растут,
— лучшие лоты разбирают за сутки,
— информации слишком много — и непонятно, с чего начать…
Хватит терять возможности. Я записал 3 коротких, но предельно полезных урока. В них — ответы на главный вопрос:
❓ Как выбрать правильный объект и не слить деньги.
Никакой воды — только проверенные стратегии, с которыми работают те, кто уже зарабатывает на недвижимости.
👇 Напишите в комментариях ИНВЕСТОР и получите 3 подробных урока. Возможности не ждут. Вы либо берёте их — либо смотрите, как это делают другие.
@cambodiainvestor
Никаких ипотек, тяжёлой работы или инвестиций. Только правильная визуализация, денежные мантры и утренние разговоры с космосом. Всё просто!
А что вы просите у вселенной? Делитесь своими манифестациями в комментах!
Порой одно слово, сказанное родителем вовремя, становится фундаментом всей будущей жизни ребёнка.
🙌🏼 Родительская любовь, поддержка и вера — самые мощные уроки, которые остаются с нами навсегда.
Подпишитесь, чтобы узнать еще больше интересного!